Новости отрасли

 

Программа льготного жилищного кредитования IT-специалистов стартовала в мае 2022 года. Она позволяет работникам аккредитованных компаний при определенных условиях оформить ссуду по ставке до 5%. Ставка по IT-ипотеке сейчас одна из самых низких среди льготных программ.

 

Льготные ипотечные программы в целом продолжают пользоваться повышенным спросом у россиян на фоне высокой ключевой ставки. Ставки в банках по кредитам на покупку жилья вне льготных программ доходят до 17%.

 

За все время реализации IT-ипотеки, по данным Минцифры, банками получено более 183 тыс. заявок. Всего выдано более 56 тыс. ипотечных кредитов на сумму порядка 500 млрд рублей.

 

С начала 2024 года с помощью IT-ипотеки в Банке ДОМ.РФ жилищные условия улучшили более четырех тыс. высокотехнологичных специалистов — больше, чем за аналогичный период прошлого года в 5,5 раза, сообщили в кредитной организации. Объем кредитования в рамках программы превысил 40 млрд рублей.

 

Среди регионов-лидеров по выдачам в первом квартале Москва (оформлено кредитов на 21,5 млрд рублей, рост по сравнению с тем же периодом прошлого года в 5,5 раза), Санкт-Петербург (4,6 млрд рублей, в 4,6 раза), Подмосковье (около 2 млрд рублей, в 4,6 раза), Татарстан (1,6 млрд рублей, в 8 раз) и Свердловская область (1,4 млрд рублей, в 5,4 раза).

 

В топ-10 входят также Нижегородская (1,2 млрд рублей, в 7 раз), Новосибирская области (1,2 млрд рублей, почти в 4 раза), Краснодарский край (1 млрд рублей, в 10 раз), Самарская (700 млн рублей, в 6,5 раза) и Воронежская области (600 млн рублей, в 6 раз).

 

Выдача IT-ипотеки в начале 2024 года уже прекращалась — в конце января - начале февраля крупные банки стали приостанавливать выдачи по госпрограмме. В частности, на такие меры пошли Сбербанк, Альфа-банк, ПСБ, банк «Санкт-Петербург», УБРиР, «Ак Барс» и прочие. Банки объяснили, что прекратили выдачи IT-ипотеки, так как у них исчерпались лимиты — утвержденный объем кредитов, которые банки могут выдать по госпрограмме с низкой ставкой и получить за них субсидию из федерального бюджета на возмещение недополученного ими процентного дохода.

 

В начале апреля правительство РФ одобрило увеличение лимита на IТ-ипотеку до 700 млрд рублей. Эта мера позволит взять ипотеку с льготными условиями еще не менее 15 тыс. сотрудникам IТ-сектора, заявляли в Минцифры. До конца 2024 года общее количество выданных кредитов превысит 65 тыс.

 

Пока же оформить ипотеку по сниженной ставке может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий. Возраст — от 18 до 50 лет включительно. Для сотрудников IТ-компаний от 36 до 50 лет действуют требования к размеру дохода — от 120 тыс. рублей в городах-миллионниках и от 70 тыс. рублей в остальных городах. Для Москвы — от 150 тыс. рублей). Максимальная сумма — 18 млн рублей для регионов с численностью населения не менее 1 млн человек и 9 млн рублей — для других субъектов РФ.