09.11.2018
Арбитражный суд Свердловской области поставил точку в споре ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» и провайдера ООО «ИНСИС». УК обратилась в суд с иском о взыскании с оператора связи 770 тысяч 400 рублей за услуги по доступу, якобы предоставленные провайдеру для размещения телекоммуникационного оборудования.
В иске РЭМП ссылалось на договор от 1 мая 2007 года, согласно которому предоставляло доступ Компании «ИНСИС» к инженерной инфраструктуре жилых домов, находящихся в управлении УК. Стоимость услуг составляла 100 руб. за один дом в месяц.
В апреле 2014 года ООО «ИНСИС» уведомило ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о расторжении договора в одностороннем порядке. Это было обусловлено тем, что на тот момент сложилась устойчивая правомерная практика, согласно которой доступ к инфраструктуре многоквартирных домов в случае оказания услуг абонентам – собственникам помещений в МКД должен предоставляться операторам связи на безвозмездной основе. Такой позиции придерживался и Верховный Суд РФ.
Спустя 4 года «РЭМП Железнодорожного района» сочло уведомление о расторжении договора необоснованным, а договор продолжающим действие. Ссылаясь на неисполнение обязательств по договору, возникновение задолженности по оплате услуг в период с сентября 2015 года по август 2018 года в сумме 770 тысяч 400 руб., УК обратилась в суд с иском о взыскании задолженности.
Арбитражный суд Свердловской области полностью отказал УК в удовлетворении исковых требований. Свое решение суд мотивировал тем, что спорный договор является расторгнутым. Кроме этого, в материалы дела РЭМП не представлено ни счетов-фактур, ни актов сдачи-приемки услуг, выставленных за спорный период.
Также перечень многоквартирных домов, указанных в договоре от 01.05.2007, и перечень многоквартирных домов, указанный в выкопировке заявок на предоставление доступа к жилому фонду ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» за период с 01.01.2016 по 07.08.2018 не входят в перечень адресов, согласованных сторонами.
Таким образом, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, пришел к выводу о недоказанности ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» факта оказания услуг на спорную сумму, их объем и стоимость в спорный период.
Добавим, что на заседании представитель РЭМП дважды повел себя некорректно по отношению к участникам процесса. Сначала он повысил голос на представителя ООО «ИНСИС», после чего судье даже пришлось сделать ему замечание: «Давайте градус напряженности снизим», а затем стал перебивать речь судьи.
Интересы ООО «ИНСИС» представляла юрист «Уральской ассоциации операторов связи». С решением суда можно ознакомиться здесь.
«По вопросу практики взимания арендной платы за размещение оборудования операторами связями в местах общего пользования многоквартирных домов и отсутствием единого подхода к установлению ставки арендной платы по данному вопросу у управляющих компаний и ТСЖ., накануне мы обратились с письменным обращением к главе Екатеринбурга Александру Высокинскому. На сегодняшний день перспектива неупорядоченных взаимоотношений провайдеров и УК/ТСЖ для участников рынка телекоммуникаций грозит отсутствием возможности планировать бюджеты развития, в связи с чем Комитету по жилищной политики Администрации мы предложили организовать встречу операторов связи и УК/ТСЖ для обсуждения данного вопроса», – говорит президент «УралАОС» Леонид Блинов.
Назад в раздел "Новости Ассоциации"
Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных