12.09.2018
Оперативникам Отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по городу Екатеринбургу предстоит дать оценку деятельности ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» по факту возможного сокрытия денежных средств, поступающих УК от операторов связи за размещение оборудования на общедомовом имуществе.
В августе 2018 года собственники квартир многоквартирного дома №34/2 по улице Билимбаевской и №5 по улице Стрелочников обратились в ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» с требованием предоставить им договоры, заключенные УК с операторами связи.
В ответ за подписью исполнительного директора ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» Н.Е. Шестаковой им пришло письмо, в котором указывается, цитата: «Договоров о предоставлении общего имущества многоквартирного дома №34/2 по ул. Билимбаевская в пользование операторов связи управляющая компания не заключала. В связи с чем никакого дохода с операторов связи за счет имущества собственников многоквартирного дома УК РЭМП не извлекает».
Между тем в Арбитражном суде Свердловской области 14 сентября стартует процесс по иску ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» о взыскании с оператора связи ООО «ИНСИС» 770 400 рублей (дело А60-46050/2018). Управляющая компания в ответ на письмо собственников между тем указывает, что обстоятельства, установленные по делу №А60-46050/2018, не связаны с выполнением УК работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, вводя в заблуждение жильцов домов.
В связи с этим есть предположение, что статья доходов в виде получения денежных средств от операторов связи либо скрывается либо утаивается от собственников. Согласно законодательству, управляющие компании не имеют права взимать с операторов связи деньги за размещение оборудования на общедомовом имуществе без соответствующего решения большинства собственников, принятого на общем собрании. Собственниками квартир МКД №34/2 по улице Билимбаевской и №5 по улице Стрелочников таких решений не принималось, ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» полномочиями на заключение с операторами связи возмездных договоров не наделялось.
Собственники намерены добиться, чтобы поступающие от операторов деньги тратились на содержание и развитие МКД, а также потребовали прозрачной финансовой отчетности от УК. Также известно, что аналогичная ситуация наблюдается по 44 домам, обслуживаемым ООО «УК РЭМП Железнодорожного района», где жильцы возмущены действиями УК, когда коммунальщики взимают деньги с операторов связи – речь идет не только об «ИНСИС», но и о других провайдерах, в том числе федеральных.
Контрольно-надзорные органы уже давали оценку деятельности РЭМП Железнодорожного района по данному факту. Еще в июне 2013 года в общественную организацию «Справедливое ЖКХ» обратилась жительница дома по ул. Минометчиков, 30. Женщина пожаловалась, что УК «РЭМП Железнодорожного района» который год собирает дань с интернет-провайдеров. А когда жители поинтересовались «где деньги?», им ответили, что никаких денег нет. Женщина все же выяснила, что оплату за аренду чердаков и крыши операторы связи вносят регулярно, при этом в отчетах управляющей компании никаких поступлений от провайдеров не обнаружила.
По итогам проверки, проведенной сотрудниками Госжилинспекции было установлено, что информация о полученных доходах от сдачи мест общего пользования в аренду провайдерам и операторам связи сокрыта. Было проведено административное расследование и возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.23.1. КоАП РФ за недостоверность раскрытия информации по управлению многоквартирным домом.
«Вопрос о взимании денежных средств с операторов связи за размещение оборудования на общедомовом имуществе сейчас находится в подвешенном состоянии. Для принятия решения собственникам необходимо набрать 2/3 голосов, что крайне сложно, учитывая, что часть квартир сдается в аренду, другие собственники не проживают в доме или не хотят принимать участия в вопросах по содержанию дома. Другие же обосновано считают, что в случае взимания средств с операторов связи есть риск, что тарифы на Интернет и телевидение вырастут. Оборудование связи – такая же необходимая инженерная инфраструктура, как газовые и энергетические сети, но с газовиков и энергетиков же никто не взыскивает средства за размещение?», – выразил мнение президент «Уральской ассоциации операторов связи» Леонид Блинов.
Назад в раздел "Новости Ассоциации"
Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных